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　　20191214 ，>>【彩友网http://6hcyw.com】>>，　　而上半年出现的超低中签率楼盘也不少，刚刚推出的翡翠城中签率仅1.53%，成为6月最热的话题之一。

　　 因为个人原因需要周转资金，三个月前冯女士把房子挂出来的时候，开出的挂牌价是387万元。　　事实上，最近二手房市场确实涌现了一批急售房源。

　 也就是说，下半年二手房应该没有涨价的动力，价格平稳，甚至小幅下行，是大概率趋势。　　事实上，最近二手房市场确实涌现了一批急售房源。

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　　 图自视觉中国　　土拍新政改变预期　　购房者更倾向新房摇号　　杭州双赢机构总经理章惠芳认为，土地一级市场的价格传导，最终将直接或间接传递到二手房市场。　　而从各区域来看，“小阳春”也尽显无疑。

　　 　　业内人士分析指出，目前针对房企融资有所管控，下半年整体市场大概率会有所趋冷，房价整体上应该会维持平稳走势，而市场也将回归理性。　　数据显示，今年3月，杭州市商品房成交量开始回升，成交10662套。

　　 但这个价格根本无人问津。　　有购房者说：“既然新房价格两年内都不上涨，那就不考虑二手房了，耐心摇号买新房。

　　 　　黄建军认为，在当前新房限价、二手房挂牌量大的特殊时期，成交周期变得很长，对于诚心出售的房东来说，往往需要大幅降价才能够真正成交。杭州我爱我家数据研究院表示，增加的住宅挂牌量主要集中在临平、三墩、闲林、丁桥等新盘集中交付的区域。

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